Responsabilidad de las instalaciones y daños previsibles

Si sufre una lesión en la propiedad de otra persona, entonces entra en juego el concepto legal de responsabilidad de las instalaciones. Según la responsabilidad de las instalaciones, usted, como parte lesionada, puede responsabilizar al propietario u operador de la propiedad si esa persona o entidad sabía o debería haber sabido que existía un peligro y no advirtió a otros ni corrigió el peligro. 

Según la ley de Texas, "locales" es una categoría amplia. El Código de Prácticas y Remedios Civiles del estado dice que las instalaciones pueden incluir “terrenos, caminos, agua, cursos de agua, caminos privados y edificios, estructuras, maquinaria y equipos adjuntos o ubicados en el terreno, camino, agua, curso de agua o camino privado”. .” 

Si se encuentra en un establecimiento minorista, por ejemplo, y se resbala y cae sobre una superficie mojada que no ha sido acordonada y sufre lesiones en la cabeza, el cuello o la espalda, entonces puede presentar un reclamo bajo responsabilidad de las instalaciones. Generalmente su reclamo procedería bajo el concepto de negligencia; es decir, el propietario u operador no advirtió a los clientes ni tomó la debida precaución con respecto al piso mojado.  

Sin embargo (y esto puede ser un a lo grande sin embargo,) el demandante o reclamante debe demostrar que el propietario/operador sabía o debería haber sabido que existía el peligro. Si alguien simplemente rompió una botella de solvente de limpieza en el piso minutos antes del accidente, ¿se consideraría conocido o debería haberlo sabido? 

Si usted o un ser querido ha resultado herido en la propiedad de otra persona en Houston, Texas o sus alrededores, contáctenos en Ellis & Thomas, PLLC. Nuestro equipo legal de abogados de lesiones personales Revisará las circunstancias con usted, le informará sobre sus mejores opciones en el futuro y luego negociará con la aseguradora para obtener el mejor acuerdo posible. Si se justifica, también presentaremos y emprenderemos una demanda por lesiones personales. 

Ellis y Thomas, PLLC se enorgullece de atender a clientes en todo el condado de Harris, el condado de Fort Bend, el condado de Montgomery y el condado de Brazoria.  

Responsabilidad de las instalaciones en Texas

Como se describió anteriormente, la responsabilidad de las instalaciones es una categoría amplia según la ley de Texas. Si se lesiona nadando en un lago privado, el propietario/operador es responsable de garantizar que su seguridad sea una consideración primordial. En casi todas las situaciones de responsabilidad/lesiones de locales, el propietario de la propiedad tendrá algún tipo de seguro de responsabilidad a través del cual podrá presentar un reclamo.  

Sin embargo, no se apresure a presentar un reclamo de seguro usted mismo. Busque el consejo y consejo de un experto abogado especializado en lesiones personales. primero, y luego dejar que esa persona se encargue de toda la correspondencia, discusiones y negociaciones con la aseguradora y sus representantes. Las compañías de seguros utilizan profesionales capacitados conocidos como ajustadores de reclamos para lograr que usted diga o admita algo para poder culparlo, total o parcialmente, de negar o reducir su acuerdo.  

En Ellis & Thomas, PLLC, conocemos muy bien las tácticas utilizadas por los ajustadores de reclamos y estaremos encantados de realizar todas las interacciones con ellos para impulsar su reclamo. Mientras se recupera, trabajaremos para conseguirle la compensación que se merece.  

Daño previsible

Anteriormente se señaló que, según la ley de responsabilidad de locales, el propietario u operador de un “local” debe haber sabido o debería haber sabido que existía una condición peligrosa. Otra forma de ver esto es utilizar la frase “daño previsible”.  

Digamos que el dueño de una propiedad en un vecindario lleno de niños pequeños tiene una piscina abierta a la vista del público, pero deja la puerta abierta. Un niño del vecindario atraviesa o pasa la puerta abierta y luego sufre lesiones al caer a la piscina o tropezar con una tumbona. ¿Era esto previsible? 

Otro aspecto es que, si alguien resulta herido en las instalaciones de otra parte, la lesión resultante debe ser una consecuencia previsible de la condición peligrosa. Usando el ejemplo anterior, resbalones y caídas sobre una superficie mojada y lesiones en la cabeza, el cuello o la espalda son consecuencias previsibles. Es posible que otras lesiones no lo sean, como el sangrado abdominal. 

En otras palabras, si las lesiones por las que presenta un reclamo de seguro o presenta una demanda no son una consecuencia previsible del peligro que enfrentó, es posible que le resulte más difícil prevalecer. 

Reclamaciones de propiedad privada versus propiedad pública

Los propietarios de propiedades privadas están cubiertos por las leyes de responsabilidad de locales, como se mencionó anteriormente, y usted puede presentar un reclamo de seguro y/o una demanda por lesiones personales. Sin embargo, si sufre una lesión en propiedad del gobierno, la cosa se vuelve más complicada. En términos generales, no se puede demandar a una agencia gubernamental sin obtener su permiso para hacerlo.  

Esto también está cubierto por el Código de Prácticas y Recursos Civiles del estado. Si resultó herido en propiedad del gobierno, contáctenos de inmediato en Ellis & Thomas, PLLC.  

Posibles daños recuperables

Si presenta un reclamo o presenta una demanda, hay disponibles indemnizaciones por daños y perjuicios tanto por pérdidas económicas como no económicas. Las pérdidas económicas incluyen gastos médicos y relacionados y cualquier salario perdido debido al tiempo de recuperación. Las pérdidas no económicas incluyen el dolor y el sufrimiento que siente. 

Asistencia Legal Compasiva

Si está seguro de haber resultado lesionado en la propiedad de otra persona debido a negligencia y falta de atención a condiciones peligrosas, haga su debida diligencia y obtenga toda la información sobre el propietario/operador y su seguro de responsabilidad. Toma fotografías o vídeos de la escena y anota todo tal como lo recuerdas. Y por supuesto, cuida tus lesiones por encima de todo. 

Sin embargo, antes de presentar un reclamo a la aseguradora, contáctenos en Ellis & Thomas, PLLC si se encuentra en algún lugar de Houston o sus alrededores. Manejaremos todos los aspectos de su reclamo por usted para que un ajustador de reclamos no pueda aprovecharse de usted. Puede descansar y recuperarse mientras trabajamos por la compensación justa que se le debe.